فيلوري بوتيك · الحجز المبكر | تمدّن للتطوير العقاري

لماذا الآن؟

فيلوري بوتيك… استثمار فندقي بطابع مختلف

إنت مش بتشتري وحدة تسكنها، إنت بتدخل في أصل فندقي مخدوم بيشتغل ويرجّعلك عائد. سوقٌ ما زال في بدايته، ومتوافق مع رؤية الدولة في التوسّع بالغرف الفندقية لدعم السياحة. اللي يدخل مبكّراً بيحجز لنفسه أسبقية كبيرة قبل ما يزدحم السوق، وبأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

احجز وحدتك مبكرًا ←

المشروع

فندق سكني بطابع بوتيك

مدخل فيلوري بوتيك

مساحة راقية تُدار بمعايير الضيافة

فيلوري بوتيك مشروع شقق فندقية فاخرة مخدومة يجمع بين الراحة والأناقة وإحساس حقيقي بالأمان، بطابع بوتيك مميّز يمنح القاطنين بيئة تليق بهم وتُدار باحتراف على مدار الساعة.

إدارة فندقية متكاملة: استقبال على مدار الساعة، تدبير منزلي وخدمات يومية
منظومة أمان شاملة: حراسة ومراقبة وأقفال ذكية لكل وحدة
تشطيب وتأثيث راقٍ من الرخام والخشب الطبيعي
محال تجارية ومطاعم بالدور الأرضي تخدم القاطنين والزوّار

احجز وحدتك في المشروع

الاستقبال

حمام السباحة

الوحدات

أجواء هادئة

من قلب الحدث

شاهد تمدّن عن قرب

لقطات من فعاليّة تمدن وأجواء الإطلاق؛ تعرّف على رؤيتنا ومعاييرنا قبل أن تحجز وحدتك.

الموقع

في قلب الشيخ زايد… دقائق من كل شيء

موقع محوري على طريق مصر/إسكندرية الصحراوي، قريب من أهم الوجهات السياحية والتجارية — يعني طلب حقيقي على مدار السنة.

دقائقهايبر وان

دقيقةمول العرب

دقيقةمطار سفنكس

دقيقةالمتحف المصري الكبير

دقيقةأهرامات الجيزة

مباشرة على طريق مصر / إسكندرية الصحراوي أمام سمارت فيلدج وداندي مول مباشرة

فيلوري بوتيك · الشيخ زايد

المرافق

كل ما تحتاجه… على بُعد خطوات

مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تجعل من فيلوري بوتيك وجهة إقامة فندقية حقيقية.

حمام سباحة

جيم وصالة لياقة

منطقة أطفال

أنظمة أمان

جراج خاص

تدبير منزلي

خدمة فاندري

كافيه

باص تردد

حدائق على السطح

منطقة تجمّع

منطقة فيتنس مفتوحة

الوحدات

مساحات تناسب كل غاية

تشكيلة من الشقق الفندقية المخدومة، ووحدات أرضية بحدائق خاصة، ووحدات تجارية بواجهات حيوية. يُسلَّم المشروع على ثلاث مراحل.

شقق فندقية مخدومة

وحدات نموذجية

31 – 68 م²

استوديوهات وغرفة وصالة بتراسات خاصة، بتشطيب وتأثيث فندقي كامل وأقفال ذكية.

الدور الأرضي

وحدات بحدائق خاصة

46 – 62 م²

وحدات أرضية بحدائق خاصة تصل حتى نحو 38 م²، تجمع خصوصية المنزل وخدمة الفندق.

تجاري وريتيل

وحدات تجارية

19 – 68 م²

محال ومطاعم بواجهات على الشارع وحدائق خدمية، فرصة دخل تجاري داخل المشروع.

01 المرحلة الأولى 02 المرحلة الثانية 03 المرحلة الثالثة

تتوفر باقات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، وتُشارَك تفاصيل المساحات والأسعار المناسبة لك مع مستشار المبيعات بعد الحجز المبكر. احجز أولويتك الآن ←

الفرصة الاستثمارية

ليه فيلوري بوتيك استثمار ذكي؟

إنت مش بتشتري وحدة تسكنها، إنت بتمتلك أصل فندقي في قلب أسرع قطاع نمواً في مصر. السياحة بتكسر أرقامها القياسية سنة ورا سنة، والطلب على الإقامة الفندقية بيكبر أسرع من المعروض، وإنت داخل من أول الطريق وبأفضل سعر.

سائح زاروا مصر في 2025، رقم قياسي بنموّ 21%

سائح سنويًا، مستهدف الدولة بحلول 2030

غرفة فندقية مطلوب إضافتها حتى 2030

من الناتج المحلي مصدره قطاع السياحة

عائد دولاري متجدّد

السائح بيدفع بعملة قوية، فدخلك التأجيري الفندقي مدعوم بطلبٍ موسمه طول السنة قرب الأهرامات والمتحف، بدل عقار ساكن مستنّي مستأجر.

طلب بيكبر بسرعة

مصر استقبلت 19 مليون سائح في 2025 ومستهدفة 30 مليون بحلول 2030، ورحلات الشارتر زادت 32%. ده طلب حقيقي على الغرف، مش وعود على ورق.

معروض أقل من الطلب

الدولة محتاجة تضيف نحو 340 ألف غرفة فندقية حتى 2030. الفجوة بين الطلب والمعروض دي هي عين الفرصة لمن يمتلك أصلاً فندقياً مبكّراً.

موقع لا يُعوّض

المتحف المصري الكبير افتُتح 2025 على بُعد 20 دقيقة، والأهرامات 25 دقيقة. إنت في قلب الحركة السياحية الجديدة في الجيزة والشيخ زايد.

دخول مبكر بأفضل سعر

أسعار المؤسِّسين الأوائل وأولوية اختيار الوحدة والموقع قبل ارتفاع الأسعار مع كل مرحلة، وبأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

إدارة فندقية محترفة

تشغيل وإدارة احترافية (استقبال، حجوزات، صيانة، تدبير) تحافظ على نسب إشغال عالية وتحوّل وحدتك لمصدر دخل دون أي مجهود منك.

الأرقام من بيانات وزارة السياحة والآثار وUN Tourism (2025–2026). احجز أولويتك قبل المرحلة الجاية ←

احجز مكانك

أكمل حجزك المبكر في فيلوري بوتيك

سجّل بياناتك الآن لتأمين مكانك في قائمة الحجز المبكر. مجانًا، وغير مُلزم، ويمكنك الانسحاب في أي وقت.

الاسم

من فضلك أدخل اسمك.

رقم الموبايل

أدخل رقم موبايل مصري صحيح.

رقم الواتساب (اختياري)

مجال العمل / الوظيفة

مواعيد الاتصال المفضّلة

متى تكون مستعدًا للبدء؟

حجم رأس المال للاستثمار

🔒 بياناتك سرّية ولن تُشارَك مع أي طرف.

تم تأكيد حجزك المبكر ✓

فريق تمدن سيتواصل معك خلال 24 ساعة لاستكمال التفاصيل. مكانك في قائمة الأولوية محفوظ.

مدعومة بمنظومة سجلّها معروف● Wills Business● ConCreative● Mynt● EgyMap

هل الحجز المبكر يُلزمني بالشراء؟

لا. الحجز المبكر مجاني وغير مُلزم؛ هو فقط يحجز لك الأولوية في المعاينة والاختيار والأسعار، ويمكنك الانسحاب في أي وقت.

أين يقع فيلوري بوتيك؟

في قلب الشيخ زايد، مباشرة على طريق مصر/إسكندرية الصحراوي وأمام سمارت فيلدج وداندي مول، على بُعد دقائق من المتحف المصري الكبير والأهرامات ومطار سفنكس.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق فندقية مخدومة بمساحات من 31 إلى 68 م²، ووحدات أرضية بحدائق خاصة، ووحدات تجارية وريتيل من 19 إلى 68 م². يُسلَّم المشروع على ثلاث مراحل.

ماذا أستفيد من الحجز الآن تحديدًا؟

معاينة قبل الجمهور، أسعار المؤسِّسين الأوائل، وأولوية اختيار الوحدة والموقع قبل نفاد الأفضل، بأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

هل لديك سؤال آخر؟ راجع صفحة التسجيل والأسئلة الشائعة.